Vilkår og betingelser for leie av minilager

Fornyelse av leieforholdet

Leieforholdet starter på avtalt dato, og det betales leie for de resterende dagene i inneværende måned. Deretter fornyes leieforholdet automatisk med én kalendermåned av gangen, med mindre leietaker eller Bygdebox leverer skriftlig oppsigelse innen den 15. i måneden før utflytting. Oppsigelsen kan sendes via e-post eller annen registrert kontaktinformasjon. Ved oppsigelser mottatt etter den 15., vil leieforholdet løpe ut den påfølgende måneden.

Ved å inngå en leieavtale hos Bygdebox, godtar du følgende vilkår og betingelser. Vi anbefaler at du leser gjennom disse nøye for å forstå dine rettigheter og plikter som leietaker.

Avtaleperiode og betaling

Leieforholdet fornyes automatisk månedsvis, med en minimumsleietid på én kalendermåned. Leietaker har 7 dagers angrerett fra bestillingsdato, men angreretten bortfaller når lageret tas i bruk, med mindre annet følger av ufravikelig lovgivning.

Leie belastes forskuddsvis, og faktura sendes etter den 15. i måneden med forfall den 1. i neste måned. Leietakere med registrert betalingskort belastes automatisk. For leietakere uten registrert betalingskort sendes faktura per e-post, og papirfaktura kan påløpe et gebyr. Betaling anses ikke som mottatt før beløpet er registrert på Bygdebox sin konto. Ved forsinket betaling tilkommer forsinkelsesrenter og purregebyr. Ved vedvarende mislighold vil kravet overføres til inkasso.

Leie for innendørs minilager er momsfritt for privatpersoner. For MVA-pliktige foretak tilkommer merverdiavgift, og disse må på forespørsel bekrefte sin registrering og sikre at vilkår for mva-pliktig leie oppfylles.

Leieregulering

Leien reguleres hvert år den 1. januar i samsvar med endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks (eller tilsvarende indeks). Reguleringen vil aldri føre til en reduksjon i leien. Bygdebox forbeholder seg også retten til å justere leieprisen uten særskilt varsel utover dette.

Bruk av lageret

Lageret skal kun benyttes til oppbevaring. Det er forbudt å lagre:

Matvarer, illeluktende varer eller lett bedervelige gjenstander.
Brannfarlige, eksplosive eller miljøfarlige materialer.
Ulovlige gjenstander eller gjenstander som stammer fra straffbare forhold.
Maskiner må tømmes for drivstoff før lagring. Tekstiler, som klær, madrasser, og lignende, skal pakkes i tette plastbeholdere. Leietaker er ansvarlig for å behandle lageret med forsiktighet og sørge for at det ikke oppstår skade eller sjenanse for andre. Permanent endring eller installasjon i lageret er ikke tillatt.

Røyking, bruk av rusmidler og lengre opphold enn nødvendig i lageret er forbudt. Hensetting av søppel eller eiendeler utenfor lageret er heller ikke tillatt. Eventuelle kostnader ved opprydning eller reparasjon på grunn av leietakers handlinger vil bli belastet leietaker.

Tilgang og åpningstider

Leietaker har normalt tilgang til lageret mellom kl. 05:00 og 22:00, 365 dager i året, med mindre annet er spesifisert. Inngang etter stengetid er ikke mulig, og leietaker må forlate lageret før alarmen aktiveres. Ved alarmutløsning blir kostnader for utrykning (minimum kr 2.500 per hendelse) belastet leietaker.

Utleier sin adgang til lageret

Bygdebox har rett til å få tilgang til lageret ved vedlikehold, reparasjon eller ved mistanke om skade eller ulovlige forhold. Varsel vil bli gitt i forkant når det er mulig, men i nødsituasjoner kan Bygdebox skaffe seg tilgang uten forvarsel. Leietaker aksepterer at Bygdebox ved behov kan flytte eiendeler internt eller til andre lokaler uten kompensasjon.

Opphør av leieforhold

Ved leieforholdets opphør skal lageret ryddes, låsen fjernes og enheten forlates ulåst. Dersom lageret ikke er ryddet ved utløp av leieforholdet, forbeholder Bygdebox seg retten til å tømme lageret for leietakers regning. Eventuelle gjenstander som etterlates vil bli ansett som oppgitt eiendom og kan selges, gis bort eller kastes etter 14 dager.

Mislighold

Ved vesentlig mislighold, som vedvarende ubetalt leie, kan Bygdebox heve avtalen. Leietaker er da ansvarlig for å tømme lageret umiddelbart. Dersom eiendelene forblir i lageret, kan de fjernes, deponeres eller avhendes av Bygdebox. Alle kostnader forbundet med dette vil belastes leietaker.

Endring av vilkår

Bygdebox forbeholder seg retten til å oppdatere vilkår og tjenester. Varsel om endringer vil bli sendt minst 30 dager før de trer i kraft. Leietaker kan si opp avtalen dersom de ikke aksepterer endringene.

Forsikring

Leietaker må forsikre egne eiendeler. Bygdebox er ikke ansvarlig for skade eller tap av eiendeler, med mindre det kan påvises grov uaktsomhet.

Ansvarsbegrensning

Bygdebox er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte tap, inkludert produksjonstap, tap av data, personskader eller skade på eiendeler som oppbevares i lageret.

Øvrige betingelser

Fremleie og overdragelse av avtalen er ikke tillatt. Leietaker har fullt ansvar for gjenstander som lagres i enheten.

Bygdebox tar forbehold om force majeure, som omfatter enhver hindring som Bygdebox ikke med rimelighet kan overvinne.